Nhiều tỉ phú ở châu Á đầu tư vào khách sạn tại Singapore

Hiện có ít nhất 10 tỉ phú, bao gồm cả Pansy Ho của Hong Kong và Sukanto Tanoto của Indonesia, đầu tư hơn 6 tỉ SGD (4,4 tỉ USD) để xây dựng nhiều khách sạn mới cũng như mở rộng hoạt động trên đảo quốc sư tử.

Một số khách sạn mới nhất sẽ được xây dựng tại khu mua sắm chính của Singapore trên đại lộ Orchard để giúp khu vực xung quanh nhộn nhịp hơn.

UOL Group đang bận rộn phát triển dự án Faber House trên đại lộ Orchard thành một khách sạn có 19 tầng với quy mô 200 phòng. Dự án đó đã được triển khai ngay trước khi UOL mở một khách sạn khác cách đó chỉ vài dãy nhà.

Nằm ngay phía sau đại sứ quán Thái Lan, Pan Pacific Orchard chính thức mở cửa hồi tháng 6. Khách sạn sang trọng có 347 phòng, 4 sân ngoài trời và hơn 7.300 m2 không gian xanh bao phủ tòa nhà 23 tầng.

Khách sạn có phong cách thiết kế tạo cảm giác gần gũi với môi trường, đồng thời là một trong những bất động sản hàng đầu của UOL. Tỉ phú bất động sản và ngân hàng Wee Cho Yaw ở Singapore giữ quyền chi phối tập đoàn.   

Trong tháng 2.2022, OUE của tỉ phú Indonesia Mochtar Riady đã mở lại Hilton Orchard với quy mô 1.080 phòng. Trước đây, khách sạn có tên là Mandarin Orchard. Khách sạn đã được tân trang lại toàn diện với thiết kế hiện đại nhằm tôn vinh di sản nông nghiệp của Singapore.

Trên đường Orange Grove gần đó, Invictus Developments của tỉ phú Indonesia Bachtiar Karim đang xây dựng một khách sạn cao cấp The Standard với quy mô 143 phòng. Khách sạn đó nằm ngay cạnh Shangri-La và dự kiến sẽ khai trương vào năm tới.

Ngay gần đại lộ Orchard, COMO Metropolitan Singapore sẽ khai trương trong tháng này. Como Hotels & Resorts, công ty thuộc Christina Ong, vợ của Ong Beng Seng, giám đốc điều hành Hotel Properties, đã phát triển tổ hợp khách sạn – trung tâm mua sắm này.

Những cơ sở lưu trú mới ở Singapore đang được hưởng lợi nhờ vào ngành du lịch hồi phục mạnh mẽ sau đại dịch COVID-19.

Dữ liệu thống kê của tổng cục Du lịch Singapore cho thấy lượng khách quốc tế đến đảo quốc sư tử tăng lên 1,42 triệu trong tháng 7, cao gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, khách Trung Quốc chiếm tỉ lệ lớn. Tổng cục dự báo lượng khách quốc tế đến Singapore sẽ đạt đến 14 triệu vào năm 2023 đồng thời quốc gia này sẽ thu về 21 tỉ SGD (hơn 15 tỉ USD).

Theo báo cáo của công ty quản lý du lịch FCM Consulting, giá phòng ở đây đang tăng lên mức kỷ lục. Trong tháng 9, giá phòng tăng lên 880 SGD (643 USD)/đêm, cao hơn 27% so với mức của năm trước, khi quốc gia này tổ chức một loạt sự kiện quốc tế hoành tráng như giải đua xe công thức 1 Singapore Grand Prix.

“Singapore là một trung tâm kinh doanh/tài chính cũng là điểm đến du lịch nổi tiếng nên giá phòng luôn cao,” Robert Hecker, giám đốc điều hành công ty tư vấn khách sạn Horwath HTL Asia Pacific, chia sẻ.

Ở đầu bên kia của Vịnh Marina, IOI Properties của anh em tỉ phú Malaysia Lee Yeow Chor và Lee Yeow Seng đang phát triển một khách sạn trong dự án tổ hợp nhà ở – thương mại.

Tại Tanjong Pagar, bên rìa khu thương mại trung tâm Raffles Place, Pacific Eagle Real Estate của tỉ phú Indonesia Sukanto Tanoto đã khai trương khách sạn đầu tiên ở Singapore vào tháng 7.

Với tổng vốn đầu tư 400 triệu SGD (hơn 292 triệu USD), khách sạn Mondrian Duxton Singapore nằm gần khu phố Tàu và có 304 phòng.

Bên kia cảng Keppel, Royal Group của tỉ phú Asok Kumar Hiranandani tất bật thi công để hoàn thành dự án Raffles Sentosa Resort and Spa trên đảo Sentosa trước dịp khai trương vào năm tới.

Royal Group cũng lên kế hoạch tái phát triển Ming Arcade, trung tâm mua sắm lâu đời trên đường Cuscaden gần đại lộ Orchard, thành một khách sạn cao cấp. Trên cùng con đường, Shun Tak Holdings của Pansy Ho sẽ khai trương Artyzen Singapore với quy mô 142 phòng vào tháng 11. Khách sạn có khu vườn trên sân thượng, nơi du khách có thể tận hưởng giây phút thư giãn trong hồ bơi vô cực dài 25 m.

Cũng trong tháng 11, Hong Leong Group và City Developments của tỉ phú Kwek Leng Beng sẽ khai trương khách sạn Edition đầu tiên ở Singapore. Một khách sạn cao cấp gồm 204 phòng, nằm trong dự án tổ hợp khách sạn – căn hộ cao cấp bao gồm Boulevard 88 bên cạnh Four Seasons Hotel.

Tại những nơi khác ở Singapore, tỉ phú Choo Chong Ngen, người đã sớm kiếm được khối tài sản từ chuỗi khách sạn bình dân Hotel 81 ở khu đèn đỏ, nhanh chóng mở rộng sang các thị trường hạng trung.

Worldwide Hotels mua lại Parkroyal on Kitchener gần Little India với giá 525 triệu SGD (hơn 383 triệu USD) hồi tháng 7 từ UOL Group của Wee và sau đó đổi tên thành Novotel Singapore. Công ty chi thêm 1,1 tỉ SGD (hơn 804 triệu USD) để xây dựng hai khách sạn tại đảo quốc sư tử trong cuối năm nay.

“Triển vọng phát triển rất khả quan,” Carolyn, con gái Choo đang điều hành Worldwide Hotels, cho biết trong cuộc phỏng vấn đăng trên ấn bản tháng 9 của Forbes châu Á. “Tuy nhiên phải chờ rất lâu để có thể thu về lợi nhuận.”

Biên dịch: Gia Nhi

———————–

Xem thêm:

Hilton và Shangri-La đều mở thêm khách sạn ở châu Á
Worldwide Hotels tập trung mở rộng quy mô kinh doanh khách sạn
Nhiều tập đoàn khách sạn lớn cạnh tranh cung cấp khu nghỉ dưỡng trọn gói