Nhà phát triển bất động sản: cần đổi mới tầm nhìn và chiến lược phát triển bền vững từ 2025 – 2030

Chào bà Đặng Thuỳ Dương, hiện nay thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều chuyển biến, bà có nhận định như thế nào về xu hướng sắp tới?

Thị trường bất động sản giai đoạn 2022 – 2024 đã trải qua nhiều thách thức, đặc biệt là vấn đề thanh khoản và tâm lý thận trọng của nhà đầu tư. Tuy nhiên, bước sang 2025, tôi tin rằng sẽ có những cơ hội quan trọng nhờ vào ba yếu tố:

Sự phục hồi kinh tế: Chính phủ đang đẩy mạnh các chính sách kích cầu, hỗ trợ lãi suất, hoàn thiện và phát triển hạ tầng trọng điểm.

Thay đổi trong nhu cầu khách hàng: Người mua ngày càng quan tâm đến trải nghiệm sống, môi trường bền vững, thay vì chỉ đơn thuần là sở hữu bất động sản.

Phân hóa thị trường: Thay vì các sản phẩm đại trà, thị trường sẽ ưu tiên các sản phẩm được thiết kế phù hợp với nhu cầu và hệ giá trị riêng của từng nhóm khách.

Với những yếu tố then chốt này, tôi tin rằng thị trường bất động sản sẽ mở ra cơ hội mới, không chỉ cho các nhà đầu tư sáng suốt mà còn cho những dự án có khả năng đáp ứng nhu cầu thực tế và xu hướng thay đổi của khách hàng.

Việc nắm bắt đúng thời điểm và hiểu rõ động lực của thị trường sẽ là yếu tố quyết định để thành công trong giai đoạn sắp tới.

Vậy bà đã định hướng phát triển Realty Holdings khác biệt như thế nào để phù hợp với xu hướng trên?

Ngay từ những ngày đầu thành lập, bên cạnh định hướng mình là nhà phát triển bất động sản, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ toàn diện với ba nhóm dịch vụ chính: “Nghiên cứu thị trường và Tư vấn phát triển dự án”, “Phân phối và Tiếp thị”, “Chăm sóc khách hàng và Quản lý dự án sau bán hàng”.

Sự kết hợp này giúp chúng tôi đồng hành cùng chủ đầu tư trong toàn bộ quá trình, đảm bảo mỗi dự án không chỉ thành công về mặt thương mại mà còn mang lại trải nghiệm sống khác biệt và giá trị lâu dài.

Cũng chính nhờ các dịch vụ trong hệ sinh thái mà Realty Holdings dễ dàng đáp ứng xu hướng bất động sản thế hệ mới: chúng tôi đã tiếp cận thị trường bằng cách nghiên cứu kỹ lưỡng nhu cầu, thói quen và phong cách sống của khách hàng, từ đó triển khai dự án phù hợp, thay vì phát triển sản phẩm trước rồi mới tìm người mua.

Điều này chính là sự linh hoạt và nhạy bén trong chiến lược phát triển, tạo nên sự khác biệt so với các phương pháp cũ.

Mục tiêu cuối cùng, Realty Holdings mong muốn mang lại giá trị bền vững cho khách hàng, đối tác và chủ đầu tư, không chỉ tập trung vào lợi nhuận mà còn nâng cao chất lượng sống và bảo vệ môi trường.

Bà có thể giới thiệu ví dụ điển hình về dự án đang thực hiện theo chiến lược phát triển của Realty Holdings?

Một ví dụ điển hình cho chiến lược của Realty Holdings chính là dự án La Pura – Thành phố “dưỡng lành”, thể hiện rõ cách chúng tôi đi từ nhu cầu thực tế đến sản phẩm.

Chúng tôi bắt đầu từ câu hỏi: Tại sao con người chỉ tìm đến việc chữa lành khi đã kiệt sức? Tại sao không xây dựng một môi trường sống giúp “dưỡng lành” mỗi ngày?

“Dưỡng lành” là một triết lý sống mới, từ câu hỏi này, chúng tôi đã tạo ra không gian lý tưởng, toàn bộ thiết kế, tiện ích và cảnh quan đều hướng đến việc duy trì sự cân bằng thể chất và tinh thần cho cư dân, không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi chăm sóc, phục hồi năng lượng mỗi ngày.

La Pura là dự án chiến lược trọng tâm trong lộ trình phát triển của Realty Holdings, tọa lạc vị trí đắc địa tại Thuận An – cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM, với cơ sở hạ tầng đồng bộ và kết nối thuận lợi đến các khu vực trọng yếu.

Với 5.000 sản phẩm đa dạng, La Pura hứa hẹn là cơ hội đầu tư bền vững và không gian sống khỏe mạnh, chất lượng cao. Các giá trị cụ thể của triết lý “dưỡng lành” và cách La Pura hiện thực hóa điều đó sẽ dần được hé lộ từ quý 2.2025.

Ngoài dự án La Pura sắp triển khai, hiện tại Realty Holdings đang thu hút sự chú ý của thị trường với dự án Quy Nhơn Iconic, được các nhà đầu tư đánh giá là cơ hội bắt “chân sóng”. Bà có thể chia sẻ chi tiết về dự án này?

Quy Nhơn Iconic không chỉ là nơi ở, mà chúng tôi muốn kiến tạo nên một cộng đồng hạnh phúc kiểu mẫu ven sông. Tọa lạc ngay cửa ngõ Tây Bắc thành phố biển Quy Nhơn trên trục quốc lộ 19 mới. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối sân bay Phù Cát với trung tâm thành phố Quy Nhơn.

Với mong muốn đưa bất động sản nhà ở tại Quy Nhơn đến chuẩn mực mới, khu đô thị Quy Nhơn Iconic với diện tích 43,16 hecta, dành đến 60% diện tích cho cảnh quan xanh, đồng thời bố trí 6 tổ hợp tiện ích kiểu mẫu. Các sản phẩm đa dạng như đất nền nhà phố, shophouse, biệt thự ven sông, đáp ứng yếu tố sang trọng nhưng vẫn hòa hợp thiên nhiên.

Sở hữu vị trí đắc địa “cận thị –  cận giang – cận lộ”, quy hoạch hiện đại và sự đồng hành của các đối tác uy tín, Quy Nhơn Iconic hứa hẹn mang đến cơ hội an cư lý tưởng và giá trị đầu tư bền vững, hơn nữa các chính sách thanh toán linh hoạt tạo cơ hội cho nhà đầu tư bắt “chân sóng” tại thành phố biển nói riêng và toàn thị trường bất động sản miền Trung nói chung.

Bà vừa giới thiệu hai dự án tiêu biểu của Realty Holdings, vậy nhìn chung “khẩu vị” phát triển dự án và lựa chọn hợp tác đầu tư của Realty Holdings là như thế nào?

Hiện tại, chúng tôi đang phát triển các dự án đầy đủ pháp lý tại nhiều khu vực chiến lược như TP.HCM, Bình Dương, Đà Nẵng, Quy Nhơn, Bà Rịa Vũng Tàu… Tất cả các dự án này đều có tiềm năng phát triển dài hạn và phù hợp với từng nhóm khách hàng cụ thể.

Với mỗi địa điểm, Realty Holdings nghiên cứu kỹ lưỡng về phong cách sống và hành vi của khách hàng để đảm bảo rằng các dự án đáp ứng đúng nhu cầu và khả năng tài chính của từng phân khúc. Bên cạnh việc phát triển dự án, chúng tôi cũng lựa chọn các đối tác hợp tác và đầu tư cẩn trọng để mang lại giá trị bền vững.

Điều hành doanh nghiệp mang đến sự khác biệt về phát triển dự án cũng như các dịch vụ bất động sản toàn diện, bà có thể chia sẻ triết lý lãnh đạo của mình và văn hóa tại Realty Holdings?

Tôi nghĩ rằng, một người lãnh đạo ngoài sự mạnh mẽ và quyết đoán, còn cần kết hợp với sự linh hoạt và thấu hiểu. Đây chính là chìa khóa giúp vượt qua thử thách và đạt được sự phát triển vững chắc. Người lãnh đạo phải can đảm đối diện với những vấn đề cốt lõi của khó khăn và thách thức, từ đó thấu cảm, đưa ra những giải pháp thực tiễn, tạo ra hiệu quả lâu dài.

Tôi tâm niệm tạo dựng một môi trường nhân văn, tích cực và một đội ngũ gắn kết, cùng duy ý chí với sứ mệnh phụng sự khách hàng. Khi mỗi nhân viên yêu công việc và tự hào với vai trò của mình, hiệu quả sẽ tự nhiên được tối ưu.

Tôi tự hào vì Realty Holdings sở hữu đội ngũ giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu sắc thị trường, luôn khát khao học hỏi và phát triển. Trong bối cảnh công nghệ thay đổi nhanh chóng, chúng tôi không ngừng khuyến khích sáng tạo, cập nhật và đổi mới để đạt kết quả tối ưu.

Văn hóa tại Realty Holdings luôn gắn liền với chính trực, uy tín và hiệu quả, mang đến giá trị lâu dài cho đối tác và khách hàng. Đây là nền tảng để chúng tôi phát triển bền vững và tạo ra giá trị đích thực cho cộng đồng.

Xin chân thành cảm ơn khách hàng và đối tác đã luôn tin tưởng đồng hành cùng chúng tôi. Chúng tôi sẽ tiếp tục nỗ lực xây dựng một doanh nghiệp uy tín, hiệu quả và mang lại giá trị thực sự cho cuộc sống.

Cảm ơn bà Đặng Thuỳ Dương về những chia sẻ quý báu!