Doanh nghiệp

Lance Gokongwei sẽ chuyển nhượng bất động sản cho RL Commercial

6 tháng trước

Tỉ phú Philippines Lance Gokongwei sẽ chuyển nhượng các trung tâm thương mại và văn phòng có tổng giá trị khoảng 34 tỉ PHP (580 triệu USD) cho RL Commercial REIT để tăng khả năng cạnh tranh với AREIT của Ayala Land, quỹ đầu tư tín thác bất động sản thương mại đã niêm yết lớn nhất nước tính theo diện tích cho thuê.

Công ty bất động sản Robinsons Land Corp. sẽ bán 11 trung tâm mua sắm và hai văn phòng cho RL Commercial REIT.

Theo hồ sơ gửi tới Sở Giao dịch chứng khoán Philippines, RL Commercial REIT sẽ trả cho Robinsons Land Corp. 5 tỉ cổ phiếu với giá 6,80 PHP/cổ phiếu để đổi lấy tài sản.

Lợi nhuận ròng của Robinsons Land Corp. tăng lên mức kỷ lục trong năm 2023 nhờ những đóng góp từ các trung tâm mua sắm cùng khách sạn góp. Ảnh: Robinsons Land Corp./ Forbes

Dự kiến thương vụ chuyển nhượng này sẽ hoàn tất trong năm 2024 sau khi cổ đông và cơ quan quản lý phê duyệt. Sau khi nhận chuyển nhượng, RL Commercial REIT sẽ tăng diện tích cho thuê 72% lên 827.808 m2, sắp gần bằng diện tích cho thuê 936.000 m2 của AREIT.

Trong thông báo, Jericho Go, chủ tịch của RL Commercial REIT, nói: “Sau khi Robinsons Land Corp. chuyển nhượng trung tâm thương mại cho công ty theo kế hoạch, danh mục bất động sản cho thuê sẽ đa dạng hơn. Kế hoạch này sẽ góp phần thúc đẩy công ty tăng trưởng như cam kết với cổ đông.”

Hồi tháng 4, Robinsons Land Corp. đã chuyển nhượng bất động sản có tổng giá trị 25 tỉ PHP (425 triệu USD) cho REIT. Robinsons Land Corp. cần huy động vốn để mở rộng hoạt động. Công ty chi ít nhất 22 tỉ PHP (373,9 triệu USD) cho hoạt động mở rộng trong năm 2024.

Sau khi thoái vốn, Robinsons Land Corp. vẫn còn sở hữu nhiều trung tâm thương mại có tổng diện tích 1,4 triệu m2, 253.000 m2 diện tích cho thuê văn phòng, 26 khách sạn với quy mô hơn 4.200 phòng và 244.000 m2 cơ sở logistics.

Công ty mẹ JG Summit cũng đầu tư trong nhiều lĩnh vực bao gồm hàng không, thực phẩm – đồ uống, ngân hàng, hóa dầu và dịch vụ tiện ích. Năm 1954, tỉ phú John Gokongwei mở nhà máy sản xuất tinh bột ngô. Sau khi John Gokongwei qua đời vào năm 2019, sáu người con của ông -Lance, Robina, Lisa, Faith, Hope và Marcia – thừa kế tài sản. Lance cùng các em sở hữu khối tài sản ròng 3 tỉ USD, nhờ đó đứng thứ 7 trong danh sách 50 người giàu nhất Philippines được công bố hồi tháng 8.2023.

Biên dịch: Gia Nhi

—————————

Xem thêm:

AREIT mua nhiều bất động sản cao cấp trị giá 542 triệu USD
Tài sản của 50 người giàu nhất Philippines tăng trong năm 2023
Gia tộc Aboitiz liên doanh mua lại Coca-Cola ở Philippines
Megaworld đầu tư 6,3 tỉ USD xây khu đô thị mới tại Philippines