Cổ phiếu bất động sản hút dòng tiền

Kết một phiên dao động nhẹ, thanh khoản trung bình, chỉ số VN-Index dừng lại ở mốc 1.341,8 điểm, tương đương phiên hôm qua. Nhà đầu tư đang trong tâm lý quan sát thị trường sau khi chỉ số thị trường chung đang ở vùng cao nhất trong vòng ba năm kể từ tháng 4.2022.

Như vậy, chỉ số VN-Index đã ghi nhận tuần tăng điểm thứ tư liên tiếp. Theo ông Trần Hoàng Sơn, Giám đốc chiến lược thị trường, Trung tâm Phân tích Chứng khoán VPBank, xu hướng tăng điểm mạnh được củng cố tích cực bởi sự đồng thuận từ dòng tiền trong nước trong bối cảnh thế giới vẫn nhiễu động thông tin thuế quan bất chấp áp lực bán ròng trở lại của nhà đầu tư nước ngoài.

Trong đó, nhóm cổ phiếu bluechip đã thiết lập ở mức cao mới. “Các nhịp rung lắc trong phiên được hấp thụ nhanh chóng. Tâm lý nhà đầu tư vẫn mạnh mẽ,” ông Sơn nói thêm.

Điều đáng chú ý, dòng tiền có dấu hiệu dịch chuyển vào các mã cổ phiếu trong ngành bất động sản, vốn nằm im thời gian dài. Phiên giao dịch hôm nay xác lập màu tím trở lại đồng loạt nhiều cổ phiếu trong lĩnh vực này, hút dòng tiền vào nhiều nhất với giá trị giao dịch hơn 6.300 tỷ đồng.

Trong chương trình Café cùng chứng ngày 29.5, Hồ Hữu Tuấn Hiếu, chuyên gia chiến lược đầu tư, Trung tâm Phân tích và Tư vấn Đầu tư, Chứng khoán SSI, nhận định rằng nhịp tăng nhóm ngành bất động sản trong năm nay gắn liền nhiều hoạt động triển khai dự án mới của các doanh nghiệp.

Cổ phiếu Novaland (NVL) tăng kịch trần lên mức giá cao nhất trong một năm, với hơn 62,8 triệu đơn vị khớp lệnh. Thị giá NVL đã tăng từ vùng 8.000 đồng đầu tháng 4.2025 lên gần 14 ngàn đồng/cổ phiếu.

Ông Hiếu nhận định, giai đoạn 2020–2021 là thời kỳ dòng tiền “dễ dãi”, khi nhiều cổ phiếu bất động sản tăng mạnh, thậm chí gấp 10 lần, dù dự án chưa triển khai hay chưa tạo lợi nhuận cho cổ đông. Ngược lại, hai năm gần đây, thị trường trở nên chọn lọc hơn, chỉ những doanh nghiệp có dự án mới, pháp lý tiến triển và mở bán trở lại mới ghi nhận diễn biến cổ phiếu tích cực.

Ở một diễn biến khác, ngày 29.5, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục bơm ròng hơn 50.200 tỷ đồng vào hệ thống qua thị trường liên ngân hàng. Lãi suất liên ngân hàng qua đêm ở mức thấp 4.12% theo dữ liệu ngày 28.5.2025 (VIRA).