Malaysia muốn biến “thị trấn ma” thành trung tâm tài chính quốc tế

Trung tâm tài chính này được gọi là “Đặc khu kinh tế đặc biệt Johor – Singapore”. Theo Nikkei Asia, dự kiến cuối năm nay hai nước sẽ ký thỏa thuận về việc cùng nhau phát triển. Đặc khu có diện tích gấp bốn lần Singapore, ưu tiên thu hút đầu tư trong các lĩnh vực như tài chính, chăm sóc sức khỏe và hậu cần.

Kế hoạch trên được cho sẽ phần nào thay thế Forest City – một dự án phát triển kinh tế khổng lồ kéo dài trên 4 hòn đảo ở phía Tây Nam tiểu bang Johor.

Forest City khởi động năm 2014. Một nhà phát triển bất động sản Trung Quốc sở hữu 60% cổ phần và một công ty địa phương sở hữu 40%. Mục tiêu của dự án là thu hút 700 ngàn người, bao gồm nhiều doanh nhân và chuyên gia đến sinh sống, với đầy đủ hạ tầng như văn phòng, nhà hàng, trung tâm giải trí, trường học và bệnh viện.

Theo truyền thông địa phương, hiện chỉ có khoảng 10.000 người cư trú. Bất động sản chủ yếu được người Trung Quốc mua, rất ít nhà đầu tư sở tại quan tâm, đến nỗi dự án được mệnh danh là “thị trấn ma”.

Malaysia muốn thay đổi hiện trạng trên, bằng cách biến địa phương thành khu tài chính.

Tháng 9.2024, Thủ tướng Anwar Ibrahim phát biểu tại một sự kiện rằng, Chính phủ có gói ưu đãi cạnh tranh để biến Forest City thành nam châm thu hút vốn quốc tế.

Theo chương trình dự kiến ra mắt vào quý đầu tiên năm 2025, các công ty quản lý tài sản những gia đình giàu có, với số vốn quản lý từ 6,8 triệu USD trở lên, sẽ đủ điều kiện được miễn thuế doanh nghiệp. Chính phủ cũng đang cân nhắc mức thuế từ 0% đến 5% cho những công ty khác trong Forest City, khi đáp ứng một số yêu cầu nhất định.

Những năm gần đây, nhiều gia đình giàu có từ Trung Quốc, Hàn Quốc và Nhật Bản tìm đến Đông Nam Á để nhờ tới dịch vụ quản lý tài sản cũng như tìm môi trường giáo dục cho con cái. Số lượng văn phòng quản lý tài sản gia đình tại Singapore đang tăng. Malaysia hy vọng thu hút những gia đình giàu có này đến với bang Johor.

Theo công ty Wong & Partners ở Malaysia, vẫn phải chờ xem kế hoạch mới có thể thay thế kế hoạch cũ ở Forest City hay không, vì còn nhiều vấn đề pháp lý. Bên cạnh đó, cần có thêm giải thích chi tiết về phạm vi ưu đãi thuế và điều kiện đạt được.

Biên dịch: Văn Phong