REE sẽ phát triển các khu đô thị nén dọc theo Metro

“Công ty sẽ phải thực hiện một vài dự án khu đô thị nén dọc theo ba dự án giao thông lớn trên,” CEO Nguyễn Thị Mai Thanh chia sẻ tại Đại hội đồng cổ đông thường niên do CTCP Cơ Điện Lạnh (REE) tổ chức trong ngày 1.4.

Tháng trước, Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đã chính thức khánh thành. Tuyến Metro số 2 theo kế hoạch khởi công năm 2025, hoàn thành năm 2030. Riêng Vành đai 3, tuyến đường liên vùng qua bốn tỉnh, thành dự kiến hoàn thành năm 2026.

Theo kế hoạch của thành phố, trong năm 2025, TP.HCM dự kiến phát triển 11 khu đô thị nén tại chín vị trí dọc ba dự án giao thông lớn này.

Mảng phát triển bất động sản ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực trong năm 2024, một số dự án đã bắt đầu/khởi động lại. Trong năm 2024, doanh thu của mảng phát triển bất động sản đạt 80 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 33 tỷ đồng, tăng 31,5% so với cùng kỳ. Trong khi đó, hoạt động cho thuê văn phòng ghi nhận doanh thu năm 2024 ổn định.

Ngoài ra, để đạt mục tiêu tăng trưởng thường niên 15%/năm, bà Nguyễn Thị Mai Thanh cho biết REE sẽ mở rộng công suất các ngành điện nước và đầu tư sang các ngành mới trong những năm tới. Theo đó, công ty đặt mục tiêu tăng công suất sản xuất nước sạch thêm 300.000 m³/ngày trong năm 2025. Công suất dự kiến của dự án đốt rác phát điện thêm 2.000 tấn/ngày.

Theo công ty, mảng năng lượng có tỷ trọng đóng góp cao nhất vào doanh thu và lợi nhuận toàn nhóm mặc dù doanh thu năm 2024 giảm do tình hình thủy văn kém so với trung bình nhiều năm ở khu vực miền Trung, đặc biệt tại các nhà máy Vĩnh Sơn- Sông Hinh- Thượng Kon Tum do REE sở hữu.

Ngoài ra, chính sách điều chỉnh sản lượng điện giao theo giá hợp đồng rất cao từng tháng trong 10 tháng đầu năm gián tiếp tăng tỉ lệ bán điện theo giá hợp đồng và giảm tỉ lệ tham gia thị trường điện theo giá thị trường cạnh tranh.

Tuy nhiên, bà Nguyễn Thị Mai Thanh tin “con số sẽ cải thiện” khi dự báo thủy văn thuận lợi hơn đến cuối nửa đầu năm 2025. Và việc điều chỉnh Quy hoạch điện VIII mở đường cho sự phát triển cũng như tăng thêm công suất năng lượng tái tạo tại Việt Nam.

Vì vậy, REE đặt mục tiêu nâng công suất thêm 100 MW trong năm 2025, hướng tới mục tiêu dài hạn nâng lên gấp 5 lần vào năm 2035. Tuy nhiên, theo bà Nguyễn Thị Mai Thanh, đây vẫn là kế hoạch khiêm tốn.

Bà tính: “Mỗi năm tổng đầu tư 10 ngàn tỷ đồng với vốn đối ứng 2 ngàn tỷ đồng nếu muốn phát triển thêm 2.000 MW (2 GW) từ nay đến 2030. Số tiền lãi REE thu về khoảng 2,5 ngàn tỷ đồng mỗi năm. Vì vậy, có thể trong những năm tới chúng ta chưa chắc đã chia cổ tức bằng tiền mặt, mà chia cổ phiếu, để lại tiền để tái đầu tư.”

Nhìn chung theo đánh giá của CEO REE, “mảng điện tích cực, mảng nước có chuyển biến”. Công ty có các dự án đã được đưa vào Quy hoạch điện 8 điều chỉnh, và REE đã đăng ký để tham gia cơ chế mua bán điện trực tiếp giữa đơn vị phát điện năng lượng tái tạo và khách hàng sử dụng điện lớn (DPPA). Hiện công ty có một vài khách hàng lớn và chuẩn bị ký MOU.

Trong mảng cơ điện lạnh, năm 2025 có nhiều tiềm năng phát triển khi chính phủ đẩy mạnh việc kêu gọi đầu tư nước ngoài đặc biệt là các mảng sản xuất công nghệ cao có tính đột phá và mang lại giá trị lớn.

Ngoài ra, các dự án được thực hiện bằng vốn ngân sách như nhà ga sân bay, trụ sở của các ban ngành, bệnh viện, các dự án về xử lý chất thải và trung tâm dữ liệu. Đây là những thị trường tiềm năng mà REE M&E nhận định và sẽ tập trung tối đa nguồn lực tham dự trong những năm tới.

Trong giai đoạn 2025-2027, REE M&E đặt mục tiêu giữ vững thị trường truyền thống ở phân khúc dự án cao cấp, dự án quy mô lớn đòi hỏi cao về kỹ thuật, quản lý. Bên cạnh đó, mở rộng thị trường sang các lĩnh vực mới tiềm năng trên để tăng trưởng doanh thu.

Năm 2025, REE đặt mục tiêu đạt doanh thu khá tham vọng 10.248 tỷ đồng, tăng hơn 22% so với năm 2024. Lợi nhuận sau thuế dự kiến sẽ đạt 2.427 tỷ đồng, tăng gần 22% so với năm 2024.