Cổ phiếu công ty Thái Lan có tòa nhà sập vì động đất giảm không phanh

Ít nhất 11 người thiệt mạng và 76 người khác đang mắc kẹt bên dưới sau vụ sập nhà. Toàn thành phố Bangkok, ít nhất 18 người thiệt mạng, 33 người bị thương và hàng trăm người còn mất tích trong một số vụ sập nhà khác nhau.

Vụ động đất với tâm chấn ở Myanmar hôm 28.3, tính đến ngày 31.3 khiến gần 2.000 người thiệt mạng. Con số vẫn tăng do ít nhất hàng trăm ngàn người khác còn nằm dưới đống đổ nát. Sức mạnh của trận động đất khoảng 7,7 độ richter. Lực lượng cứu hộ từ hàng chục quốc gia, như Israel, Nga, Việt Nam, Trung Quốc… đang cấp tốc đến Myanmar để tìm nạn nhân còn sống.

Chính phủ Thái Lan đã mở cuộc điều tra, về thiết kế và chất lượng của vật liệu xây dựng, khiến Công trình Tòa nhà kiểm toán cao 30 tầng đang xây bị sập. Theo Bộ Xây dựng, thép kém chất lượng sẽ không chịu được dư chấn động đất như vừa rồi. Nhưng nếu thép chất lượng tốt, công trình hoàn toàn có thể đứng vững, bởi dư chấn không đủ mạnh.

ITD là nhà thầu đối tác lâu năm của Chính phủ Thái Lan, đang kết hợp với công ty con của Tập đoàn kỹ thuật đường sắt số 10 Trung Quốc, để xây dựng công trình.

ITD hiện khó khăn về tài chính, do vấn đề kéo theo của Covid-19. Công ty phải hoãn thanh toán trái phiếu năm 2024 vì thiếu ngân sách, mà nguyên nhân là chính phủ chậm trả tiền các công trình. Điều này lại có nguyên nhân bởi bế tắc bầu cử, dẫn tới chậm thành lập chính phủ.

ITD niêm yết ở thị trường chứng khoán Bangkok, phần lớn doanh thu phụ thuộc vào những hợp đồng với chính phủ.

Chính quyền thủ đô Bangkok hôm 30.3 phản hồi lo ngại của người dân rằng, họ đã yêu cầu tất cả tòa nhà báo cáo về chất lượng, đặc biệt là kết cấu và khả năng chống chọi với rung lắc. Thành phố cũng triển khai hơn 100 kỹ sư tiến hành kiểm tra mọi công trình. Hệ thống giao thông trên cao và dưới lòng đất của thành phố, đã hoạt động lại vào ngày 29.3, sau khi đóng cửa vì dư chấn.

Ông Thanes Weerasiri, Chủ tịch Hội đồng kỹ sư xây dựng Thái Lan ngày 31.3 cho biết: “Tính đến hôm qua, có 13.000 khiếu nại về sự an toàn của các tòa nhà. 10.000 khiếu nại đã được xem xét. 2.000 còn lại đang phân tích và xử lý vào hôm nay. Trong số này, phần lớn được đánh giá an toàn. Chỉ có 2 tòa nhà bị nhận xét đang trong tình trạng nguy hiểm.”

Ông Thanes trấn an thêm: “Hầu hết tòa nhà đã được xem xét, chỉ xuất hiện vết nứt trên tường và bề mặt, không tác động đến kết cấu. Điều đó là bình thường, phù hợp với tiêu chuẩn an toàn.”

Ngày 31.3, người dân Bangkok vẫn lo ngại. Tại khu phố Asok và Phrom Phong, đã có lệnh sơ tán khỏi các tòa nhà cao tầng, do Cục Khí tượng cảnh báo về sự xuất hiện của dư chấn.

Trước đó ít phút, một tòa nhà 9 tầng tại phía bắc thành phố, nơi đặt Tòa án Hiến pháp và Tòa án chuyên về phá sản quốc gia, đã buộc phải sơ tán người bên trong, do xuất hiện dư chấn, khiến tường nứt và mảnh vỡ từ trên cao rơi xuống.

Thủ tướng Paetongtarn Shinawatra đã lên mạng xã hội X trấn an dân chúng với nội dung: “Cục Khí tượng báo cáo rằng, không có động đất tại Thái Lan. Dự chấn ở Myanmar không ảnh hưởng đến chúng ta.”

Mặc dù trong lịch sử, thủ đô Bangkok hiếm khi bị động đất, và tâm chấn trận động đất vừa rồi cách xa hơn 1.000 km, nhưng vùng này vẫn rất nhạy cảm, do bên dưới là lớp đất sét mềm. Điều đó khiến các tòa nhà cao tầng có thể gặp nguy hiểm, dẫu chỉ là rung lắc nhỏ nếu không được xây dựng với kết cấu phù hợp.

Bộ trưởng Nội vụ Anutin Charnvirakul cho biết, ông đã chỉ đạo tất cả chủ sở hữu mọi tòa nhà cao tầng, phải ngay lập tức kiểm tra an toàn.

Trận động đất tại Myanmar vừa qua, và ảnh hưởng đến nước láng giềng Thái Lan, được cho có thể làm chậm thị trường bất động sản ở thủ đô Bangkok, nhất là mảng nhà chung cư.

Điều này diễn ra, khi chính phủ triển khai nhiều chính sách cho vay ưu đãi nhằm kích cầu thị trường. Nhờ tác động của chính sách, quý 1.2025 số lượng căn hộ chung cư bán ra tăng 68% so với cùng kỳ năm ngoái. Hiện thị trường tồn kho, tức những căn hộ chưa bán, được định giá khoảng 13,5 tỷ USD.

(Biên dịch: NVP)